4+ Év tapasztalat
95+ Sikeres ügylet
100% Elégedettség
90 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő
Visszafizetés
Kamat
THM
HFM
Tőke Kamat

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 30 974 3364

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Vác vevőit és eladóit.

    Kiemelkedő helyismeret Vácott

    Vác és vonzáskörzete, valamint Pest megye, Nógrád megye és Budapest ingatlanpiacát kiválóan és mélyrehatóan ismerem. Többéves helyi tapasztalatom révén pontosan tudom, hol találhatók a legkiválóbb befektetési vagy otthonteremtési lehetőségek. Szakértelmemmel és iránymutatásommal folyamatosan segítem Önt a legjobb környék kiválasztásában, hogy ingatlanügylete valóban minden szempontból sikeres legyen.

    Pontos piaci értékbecslés

    Több éves vagyonértékelői tapasztalatommal naprakész és reális árazást biztosítok az Ön ingatlana számára. A piaci adatok alapos elemzésével garantálom, hogy sem alulárazás, sem túlárazás nem hátráltatja a sikeres tranzakciót. Így a lehető legjobb áron és optimális időn belül értékesíthetjük otthonát.

    Személyre szabott figyelem

    Minden ügyfél és minden ingatlan egyedi, ezért munkám során a maximális odafigyelést és diszkréciót garantálom Önnek. Folyamatosan tájékoztatom az aktuális fejleményekről, és kizárólag az Ön személyes céljait szem előtt tartva képviselem az érdekeit. Együttműködésünk alatt végig érezni fogja a dedikált, professzionális támogatást.

    Szakértő hatósági ügyintézés

    Sok éves földhivatali tapasztalatomnak köszönhetően a legbonyolultabb, hatósági eljárást igénylő esetekben is maximális biztonságban érezheti magát. Az összetett adminisztrációs és jogi folyamatokat hiánytalanul, rendkívül precízen menedzselem. Önnek nem kell aggódnia a papírmunka miatt, hiszen minden terhet leveszek a válláról az ügymenet során.

    Professzionális ingatlanmarketing

    Ahhoz, hogy az Ön ingatlana kitűnjön a hatalmas piaci kínálatból, prémium minőségi vizuális megjelenésre és célzott kampányokra van szükség. A legkorszerűbb hirdetési felületeket és fotózási technikákat alkalmazom a vonzó bemutatás érdekében. Így garantálom, hogy a hirdetése a lehető legszélesebb, releváns vevőkörhöz jusson el.

    Teljes körű ügyintézés

    Az első kapcsolatfelvételtől és értékbecsléstől egészen a sikeres szerződéskötésig és birtokbaadásig végigkísérem Önt az úton. Széleskörű szakmai kapcsolataim révén megbízható segítséget nyújtok az energetikai tanúsítvány beszerzésében vagy a hitelügyintézésben is. Ezzel a komplex szolgáltatással kényelmes és stresszmentes folyamatot biztosítok Önnek.

    Galbavi Edina

    Üdvözlöm, Galbavi Edina ingatlanszakértő vagyok, és elkötelezetten dolgozom azon, hogy ügyfeleim számára a legkedvezőbb megoldásokat kínáljam az ingatlanpiacon. Szakmai utam során sok éves földhivatali tapasztalatot, valamint ingatlanközvetítői és vagyonértékelői szaktudást halmoztam fel, amely stabil alapot biztosít a mindennapi munkámhoz. Hiszem, hogy egy ingatlan adásvétele nem csupán egy egyszerű tranzakció, hanem egy jelentős élethelyzet, amely maximális odafigyelést és szakértelmet kíván. Célom, hogy a teljes folyamat során biztonságot és átláthatóságot garantáljak minden hozzám forduló ügyfél számára. Munkám során az őszinteség és a precizitás vezérel, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg életének ezen fontos mérföldkövénél.

    Munkastílusomat a megbízhatóság, a precíz kommunikáció és a magas szintű professzionalizmus jellemzi minden egyes megbízás során. Kiemelt szakterületem a bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő, összetett ingatlanpiaci kihívások megoldása, ahol a jogi és adminisztratív útvesztőkben is magabiztosan navigálok. Ügyfeleimmel folyamatos és transzparens kapcsolatot tartok fenn, így Ön mindig pontosan tudni fogja, hol tart éppen az értékesítési vagy vásárlási folyamat. A Duna House hálózatának támogatásával és saját szakmai hátteremmel garantálom, hogy a felmerülő akadályokat gyorsan és hatékonyan hárítjuk el. Számomra a legfontosabb, hogy a közös munka során a stresszt minimálisra csökkentsem, és a gördülékeny ügyintézést biztosítsam.

    Helyismeretem és piacismeretem révén elsősorban mint váci ingatlanos állok az Ön rendelkezésére, de tevékenységi köröm ennél jóval kiterjedtebb. Széleskörű tapasztalattal rendelkezem Pest megye és Nógrád megye ingatlanpiacán, valamint sikeresen zárok tranzakciókat Budapest területén is. Legyen szó családi házakról, panellakásokról, új építésű projektekről vagy akár különlegesebb adottságú telkekről, pontosan ismerem az adott régiók árazási trendjeit és keresleti viszonyait. A helyi sajátosságok alapos ismerete lehetővé teszi számomra, hogy az Ön ingatlanát a legmegfelelőbb célközönségnek, a legoptimálisabb áron tudjam bemutatni. Hálózatunk segítségével a vevők számára is a leginkább hozzájuk illő otthonokat kutatom fel ezekben a régiókban.

    Az ügyfélközpontúság számomra nem csupán egy hangzatos jelszó, hanem a szakmai hitvallásom alapvető pillére. Készséggel és rugalmas rendelkezésre állással várom megkeresését, hogy az Ön egyedi igényeihez igazodó, maximálisan személyre szabott stratégiát dolgozhassunk ki. Tisztában vagyok vele, hogy a bizalom felépítése időbe telik, ezért a kezdetektől fogva nyílt, őszinte és egyenes kommunikációra törekszem minden partneremmel. A sikeres együttműködés kulcsa, hogy figyelmesen meghallgatom az Ön elképzeléseit, és azokat a piaci realitásokkal összehangolva váltom valóra. Kifejezetten büszke vagyok arra, hogy ügyfeleim hosszú távon is számíthatnak rám, és bátran ajánlanak ismerőseiknek is, miután megtapasztalták a minőségi szolgáltatásomat.

    Hogy miért érdemes engem választania ingatlanügyei intézéséhez? Mert a hagyományos közvetítői feladatokon túl hivatalos vagyonértékelői szaktudással és mélyreható ingatlan-nyilvántartási tapasztalattal is rendelkezem. Ez az egyedülálló kombináció biztosítja, hogy a legösszetettebb jogi vagy tulajdoni problémák esetén is proaktív és szakszerű megoldásokat tudjak nyújtani Önnek. Egyáltalán nem riadok vissza a kihívásoktól, sőt, kifejezetten otthonosan mozgok a hatósági eljárások és a bonyolult adásvételek világában. Az évek során megszerzett tudásomat arra fordítom, hogy az Ön tranzakciója ne csak gyors, hanem maximálisan biztonságos is legyen. Ezzel a komplex szemlélettel jelentős időt, energiát és aggodalmat takarítok meg megbízóim számára.

    Kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, ha eladásban vagy vásárlásban gondolkodik, és egy megbízható szakembert keres. Lépjen kapcsolatba velem bizalommal egy ingyenes ingatlan értékbecslésért vagy kötelezettségmentes személyes konzultációért, ahol részletesen átbeszélhetjük a lehetőségeit. Várom hívását, hogy közösen tegyük meg a következő sikeres lépést az ingatlanpiacon, és megvalósítsuk az Ön terveit. Legyen az Ön otthonteremtése vagy befektetése egy stresszmentes, örömteli folyamat az én szakmai támogatásommal! Kulcsszavak: Galbavi Edina, Vác ingatlan, eladó lakás Vác, Pest megye ingatlan, Nógrád megye eladó ház, Budapest ingatlanértékesítés, ingatlanszakértő, értékbecslés.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Galbavi Edina - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: (Pest megye), Nógrád, Budapest
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 45-90 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 30 974 3364 | galbavi.edina@dh.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Edina remek munkát végzett, megérdemli az elismerést!"

    ★★★★★

    "Gyors, segítőkész, hatékony, nem utolsósorban kedves és rugalmas. Rövid időn belül megnézte és a következő héten eladta. ... 10 pont ... Köszönöm :)"

    ★★★★★

    "Kedves Edina! Hálásan köszönöm a segítségedet és a munkádat. Egy igen közvetlen, szimpatikus és felkészült személyt "ismerhettem" meg személyedben. További jó egészséget és sok sikert kívánok! Üdvözlettel: Nagy Ferenc"

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Vác aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 284
    50-100 m² 945
    100+ m² 169

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 25
    50-100 m² 67
    100+ m² 5

    Négyzetméterár változása

    Galbavi Edina - Szakértői elemzés

    Vác ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Vác ()

    Jelenleg 1398 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    1,06 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    72,1 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~1,14 M Ft/m²
    Medián ár: 49,9 M Ft
    284 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~1,08 M Ft/m²
    Medián ár: 70,0 M Ft
    945 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,85 M Ft/m²
    Medián ár: 121,0 M Ft
    169 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    25
    új 0-50 m²
    67
    új 50-100 m²
    5
    új 100+ m²

    A Váci ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Vác ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.17) Kiderült, mikorra készülhet el az M2-es autóút, amely rengeteg nógrádi közlekedését könnyítené meg - Az M2 Vác-Hont/Parassapuszta közti bővítésének felülvizsgálata egyszerre jelzi a projekt fontosságát és a kivitelezés időzítésével kapcsolatos bizonytalanságot Nógrádban. A jobb autós elérhetőség hosszabb távon növelné Rétság és a környék lakóingatlanai iránti érdeklődést, de a csúszás kockázata miatt a befektetők egy része kivárhat. A tervezett csomópontok közelében a telekárak részben már most stabilizálódhatnak. Bővebben
    • (2026.09.10) Új lakáspályázatokat írtak ki Vácon - Vác új önkormányzati bérlakás-pályázatai és a felújítások támogatása kismértékben bővítheti a megfizethető bérleti kínálatot, ami enyhítheti a bérleti díjak emelkedését a városban. Mivel néhány lakásról van szó, az eladópiaci árakra közvetlen hatása korlátozott, de a helyben dolgozók megtartását javíthatja. A stabilabb bérlakás-szektor csökkenti a kényszerű vásárlások számát, ez mérsékelheti a rövid távú keresleti nyomást. Bővebben
    • (2026.09.09) Augusztusban harmadára csökkent a budapesti lakásdrágulás éves tempója tavalyhoz képest - Az ingatlan.com augusztusi lakásárindexe szerint Budapesten havi alapon enyhe csökkenés, éves szinten pedig jelentős lassulás látszik, ami mérsékli a „FOMO” jellegű vásárlásokat és növeli az alkupozíciót. Ez rövid távon fékezheti a budapesti áremelkedést és a befektetői keresletet. Ugyanakkor a legolcsóbb megyeszékhelynek számító Salgótarján alacsony árszintje növelheti Nógrád felé a költözési és befektetési érdeklődést. Bővebben
    • (2026.08.25) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. augusztus 25-i üléséről - Az MNB 25 bázispontos kamatcsökkentése (5,50%-ra) lefelé húzza a jelzáloghitelek árazását és javítja a hitelképességet, ami élénkítheti a vásárlói keresletet Budapesten és az agglomerációban (Vác térsége). Rövid távon ez támaszt ad az áraknak és a bérleti piacnak is, különösen a jó közlekedésű lakásoknál. A kínálat szűkössége mellett az árnyomás inkább felfelé mutat. Bővebben
    • (2026.08.22) Vitézy Dávid: megújul a Budapest-Vác vasútvonal - Az EU-s forrásból tervezett, 174 milliárd forintos Budapest-Vác elővárosi vasútfejlesztés a menetidő és a szolgáltatási színvonal javulásán keresztül növeli Vác és a vonal menti települések vonzerejét a budapesti ingázók számára. Ez a keresletet a családi házak és a jó elhelyezkedésű lakások iránt erősítheti, ami felhajtóerőt jelenthet az árakban és a bérleti díjakban. Bővebben
    • (2026.08.17) Megússzák a leállítást az engedélyezett lakóparkok, fellélegezhetnek a vevőik - A kormány döntése szerint a jogerős engedéllyel rendelkező kiemelt lakóparkok folytathatók, miközben az engedély nélküli projektek felülvizsgálata bizonytalanságot visz az újépítésű kínálatba Budapesten és az agglomerációban, így Vác környékén is. A vevők rövid távon megnyugodhatnak a futó beruházásoknál, de a fejlesztők óvatosabbá válhatnak. Kevesebb új lakás esetén az árak könnyebben maradnak magasak. Bővebben
    • (2026.08.03) A Nagykörút teljes megújulásáig sem maradnak el a fejlesztések - A József körút egy szakaszán induló, EU-finanszírozású közterületi és közlekedésbiztonsági beavatkozások javítják a gyalogos- és kerékpáros környezetet, ami növelheti a Nagykörút menti ingatlanok lakhatási és bérbeadhatósági értékét. A parkolóhelyek átrendezése egyes autós háztartások számára hátrány lehet, de a trend a városi élhetőséget díjazó vevőknél jellemzően árfelhajtó. Különösen a Corvin-negyed felé eső részek profitálhatnak. Bővebben

    A váci ingatlanpiac folyamatosan vonzza a befektetőket és az otthonteremtőket egyaránt, hiszen a főváros közelsége és a Dunakanyar szépsége egyedülálló értéknövekedési potenciált biztosít az itteni otthonoknak. Szakértőként pontosan nyomon követem, hogy Vácon mely területek fejlődnek a legdinamikusabban, így adatalapú értékbecsléssel és többéves tapasztalattal tudom támogatni Önt a legjövedelmezőbb és legbiztonságosabb ingatlanpiaci döntések meghozatalában.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Vácon? Mert földhivatali és vagyonértékelői múltamból fakadóan nemcsak az egyes utcák és környékek apró rejtett sajátosságait ismerem alaposan, hanem a bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő esetekben is magabiztosan mozgok. Pontosan tudom, hol várható a legnagyobb értéknövekedési potenciál a térségben, így bizonyítékokon nyugvó, adatalapú ingatlanértékeléssel garantálom, hogy eladáskor vagy vásárláskor egyaránt a lehető legjobb eredményt érje el.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Vácon, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Keressen bizalommal, hogy szakmai tapasztalatommal zökkenőmentessé és nyereségessé tegyem az ingatlanügyeit.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 974 3364
    📧 Email: galbavi.edina@dh.hu
    📍 Iroda: DunaHouse Vác
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Vác ingatlan eladás, Vác lakás eladó, ingatlanügynök Vác, Galbavi Edina ingatlan, Vác lakás, Vác ingatlan, (Pest megye) ingatlan, Nógrád ingatlan, Budapest ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely területeken vállal ingatlanközvetítést Galbavi Edina?

    Én, Galbavi Edina, ingatlanszakértőként elsősorban Vác területén, valamint Pest megyében, Nógrádban és Budapesten vállalom ingatlanok eladását. Földhivatali és vagyonértékelői tapasztalatommal ezeken a területeken készséggel állok az Ön rendelkezésére. Keressen bizalommal, ha ezen régiók valamelyikében szeretne ingatlant eladni vagy vásárolni.

    Milyen gyorsan tud eladni egy ingatlant Vác környékén?

    Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától, az árazástól és a piaci viszonyoktól, de megfelelő stratégiával heteken belül is sikerrel járhatunk. Galbavi Edina ingatlanszakértőként arra törekszem, hogy Vác és környéke piacán a lehető leggyorsabban, mégis a legkedvezőbb áron értékesítsem az Ön ingatlanát. Személyre szabott értékesítési tervvel segítem a folyamat felgyorsítását.

    Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Galbavi Edina ingatlanközvetítővel?

    Lépjen velem kapcsolatba telefonon a +36 30 974 3364-es számon, vagy küldjön e-mailt a galbavi.edina@dh.hu címre. Galbavi Edina ingatlanközvetítőként Vác és vonzáskörzetében akár személyes találkozó keretében is állok az Ön rendelkezésére. Várom megkeresését, hogy minél előbb megbeszélhessük az ingatlanügyeit.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Vác területén?

    Egy jó szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a szakmai hátteret és a megbízhatóságot figyelembe vennie. Én, Galbavi Edina, többéves földhivatali és vagyonértékelői rutinnal rendelkezem Vác térségében, így komplex esetekben is segíteni tudok. Ha bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő esettel áll szemben, nálam biztos kezekben lesz az ingatlana.

    Milyen jutalékkal dolgozik az ingatlanközvetítő?

    A közvetítői díjam az ingatlan paramétereitől és a megbízás típusától függően 2-4.5% között mozog. Én, Galbavi Edina, garantálom, hogy ezért a díjért teljes körű, szakszerű szolgáltatást nyújtok Önnek Vác környékén. A pontos jutalékot minden esetben előre, egy ingyenes és kötelezettségmentes konzultáció során tisztázzuk.

    Megéri ingatlanszakértőt megbízni az eladással?

    Kétségtelenül megéri, hiszen egy profi szakember rengeteg időt, pénzt és energiát takarít meg Önnek az értékesítési folyamat során. Galbavi Edina ingatlanszakértőként segítek elkerülni a buktatókat, különösen a bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő váci ingatlanügyleteknél. Szakértelmemmel biztosítom, hogy ingatlana a legmagasabb piaci áron és a lehető legbiztonságosabban keljen el.

    ×