4+ Év tapasztalat
95+ Sikeres ügylet
100% Elégedettség
90 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Vác vevőit és eladóit.

Kiemelkedő helyismeret Vácott

Vác és vonzáskörzete, valamint Pest megye, Nógrád megye és Budapest ingatlanpiacát kiválóan és mélyrehatóan ismerem. Többéves helyi tapasztalatom révén pontosan tudom, hol találhatók a legkiválóbb befektetési vagy otthonteremtési lehetőségek. Szakértelmemmel és iránymutatásommal folyamatosan segítem Önt a legjobb környék kiválasztásában, hogy ingatlanügylete valóban minden szempontból sikeres legyen.

Pontos piaci értékbecslés

Több éves vagyonértékelői tapasztalatommal naprakész és reális árazást biztosítok az Ön ingatlana számára. A piaci adatok alapos elemzésével garantálom, hogy sem alulárazás, sem túlárazás nem hátráltatja a sikeres tranzakciót. Így a lehető legjobb áron és optimális időn belül értékesíthetjük otthonát.

Személyre szabott figyelem

Minden ügyfél és minden ingatlan egyedi, ezért munkám során a maximális odafigyelést és diszkréciót garantálom Önnek. Folyamatosan tájékoztatom az aktuális fejleményekről, és kizárólag az Ön személyes céljait szem előtt tartva képviselem az érdekeit. Együttműködésünk alatt végig érezni fogja a dedikált, professzionális támogatást.

Szakértő hatósági ügyintézés

Sok éves földhivatali tapasztalatomnak köszönhetően a legbonyolultabb, hatósági eljárást igénylő esetekben is maximális biztonságban érezheti magát. Az összetett adminisztrációs és jogi folyamatokat hiánytalanul, rendkívül precízen menedzselem. Önnek nem kell aggódnia a papírmunka miatt, hiszen minden terhet leveszek a válláról az ügymenet során.

Professzionális ingatlanmarketing

Ahhoz, hogy az Ön ingatlana kitűnjön a hatalmas piaci kínálatból, prémium minőségi vizuális megjelenésre és célzott kampányokra van szükség. A legkorszerűbb hirdetési felületeket és fotózási technikákat alkalmazom a vonzó bemutatás érdekében. Így garantálom, hogy a hirdetése a lehető legszélesebb, releváns vevőkörhöz jusson el.

Teljes körű ügyintézés

Az első kapcsolatfelvételtől és értékbecsléstől egészen a sikeres szerződéskötésig és birtokbaadásig végigkísérem Önt az úton. Széleskörű szakmai kapcsolataim révén megbízható segítséget nyújtok az energetikai tanúsítvány beszerzésében vagy a hitelügyintézésben is. Ezzel a komplex szolgáltatással kényelmes és stresszmentes folyamatot biztosítok Önnek.

Galbavi Edina

Üdvözlöm, Galbavi Edina ingatlanszakértő vagyok, és elkötelezetten dolgozom azon, hogy ügyfeleim számára a legkedvezőbb megoldásokat kínáljam az ingatlanpiacon. Szakmai utam során sok éves földhivatali tapasztalatot, valamint ingatlanközvetítői és vagyonértékelői szaktudást halmoztam fel, amely stabil alapot biztosít a mindennapi munkámhoz. Hiszem, hogy egy ingatlan adásvétele nem csupán egy egyszerű tranzakció, hanem egy jelentős élethelyzet, amely maximális odafigyelést és szakértelmet kíván. Célom, hogy a teljes folyamat során biztonságot és átláthatóságot garantáljak minden hozzám forduló ügyfél számára. Munkám során az őszinteség és a precizitás vezérel, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg életének ezen fontos mérföldkövénél.

Munkastílusomat a megbízhatóság, a precíz kommunikáció és a magas szintű professzionalizmus jellemzi minden egyes megbízás során. Kiemelt szakterületem a bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő, összetett ingatlanpiaci kihívások megoldása, ahol a jogi és adminisztratív útvesztőkben is magabiztosan navigálok. Ügyfeleimmel folyamatos és transzparens kapcsolatot tartok fenn, így Ön mindig pontosan tudni fogja, hol tart éppen az értékesítési vagy vásárlási folyamat. A Duna House hálózatának támogatásával és saját szakmai hátteremmel garantálom, hogy a felmerülő akadályokat gyorsan és hatékonyan hárítjuk el. Számomra a legfontosabb, hogy a közös munka során a stresszt minimálisra csökkentsem, és a gördülékeny ügyintézést biztosítsam.

Helyismeretem és piacismeretem révén elsősorban mint váci ingatlanos állok az Ön rendelkezésére, de tevékenységi köröm ennél jóval kiterjedtebb. Széleskörű tapasztalattal rendelkezem Pest megye és Nógrád megye ingatlanpiacán, valamint sikeresen zárok tranzakciókat Budapest területén is. Legyen szó családi házakról, panellakásokról, új építésű projektekről vagy akár különlegesebb adottságú telkekről, pontosan ismerem az adott régiók árazási trendjeit és keresleti viszonyait. A helyi sajátosságok alapos ismerete lehetővé teszi számomra, hogy az Ön ingatlanát a legmegfelelőbb célközönségnek, a legoptimálisabb áron tudjam bemutatni. Hálózatunk segítségével a vevők számára is a leginkább hozzájuk illő otthonokat kutatom fel ezekben a régiókban.

Az ügyfélközpontúság számomra nem csupán egy hangzatos jelszó, hanem a szakmai hitvallásom alapvető pillére. Készséggel és rugalmas rendelkezésre állással várom megkeresését, hogy az Ön egyedi igényeihez igazodó, maximálisan személyre szabott stratégiát dolgozhassunk ki. Tisztában vagyok vele, hogy a bizalom felépítése időbe telik, ezért a kezdetektől fogva nyílt, őszinte és egyenes kommunikációra törekszem minden partneremmel. A sikeres együttműködés kulcsa, hogy figyelmesen meghallgatom az Ön elképzeléseit, és azokat a piaci realitásokkal összehangolva váltom valóra. Kifejezetten büszke vagyok arra, hogy ügyfeleim hosszú távon is számíthatnak rám, és bátran ajánlanak ismerőseiknek is, miután megtapasztalták a minőségi szolgáltatásomat.

Hogy miért érdemes engem választania ingatlanügyei intézéséhez? Mert a hagyományos közvetítői feladatokon túl hivatalos vagyonértékelői szaktudással és mélyreható ingatlan-nyilvántartási tapasztalattal is rendelkezem. Ez az egyedülálló kombináció biztosítja, hogy a legösszetettebb jogi vagy tulajdoni problémák esetén is proaktív és szakszerű megoldásokat tudjak nyújtani Önnek. Egyáltalán nem riadok vissza a kihívásoktól, sőt, kifejezetten otthonosan mozgok a hatósági eljárások és a bonyolult adásvételek világában. Az évek során megszerzett tudásomat arra fordítom, hogy az Ön tranzakciója ne csak gyors, hanem maximálisan biztonságos is legyen. Ezzel a komplex szemlélettel jelentős időt, energiát és aggodalmat takarítok meg megbízóim számára.

Kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, ha eladásban vagy vásárlásban gondolkodik, és egy megbízható szakembert keres. Lépjen kapcsolatba velem bizalommal egy ingyenes ingatlan értékbecslésért vagy kötelezettségmentes személyes konzultációért, ahol részletesen átbeszélhetjük a lehetőségeit. Várom hívását, hogy közösen tegyük meg a következő sikeres lépést az ingatlanpiacon, és megvalósítsuk az Ön terveit. Legyen az Ön otthonteremtése vagy befektetése egy stresszmentes, örömteli folyamat az én szakmai támogatásommal! Kulcsszavak: Galbavi Edina, Vác ingatlan, eladó lakás Vác, Pest megye ingatlan, Nógrád megye eladó ház, Budapest ingatlanértékesítés, ingatlanszakértő, értékbecslés.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Galbavi Edina - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: (Pest megye), Nógrád, Budapest
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 45-90 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 30 974 3364 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Edina remek munkát végzett, megérdemli az elismerést!"

★★★★★

"Gyors, segítőkész, hatékony, nem utolsósorban kedves és rugalmas. Rövid időn belül megnézte és a következő héten eladta. ... 10 pont ... Köszönöm :)"

★★★★★

"Kedves Edina! Hálásan köszönöm a segítségedet és a munkádat. Egy igen közvetlen, szimpatikus és felkészült személyt "ismerhettem" meg személyedben. További jó egészséget és sok sikert kívánok! Üdvözlettel: Nagy Ferenc"

Kiemelt referencia ingatlanok

Vác aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 290
50-100 m² 845
100+ m² 170

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 11
50-100 m² 59
100+ m² 1

Négyzetméterár változása

Galbavi Edina - Szakértői elemzés

Vác ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Vác ()

Jelenleg 1305 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,05 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
74,1 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,13 M Ft/m²
Medián ár: 49,5 M Ft
290 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,06 M Ft/m²
Medián ár: 73,1 M Ft
845 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,84 M Ft/m²
Medián ár: 121,0 M Ft
170 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

11
új 0-50 m²
59
új 50-100 m²
1
új 100+ m²

A Váci ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Vác ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.07.21) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. július 21-i üléséről - Az MNB 25 bázisponttal 5,75%-ra csökkentette az alapkamatot, ami a banki forrásköltségeken keresztül lefelé nyomhatja a jelzáloghitel-kamatokat. Budapesten és a budapesti agglomerációban (pl. Vác térsége) ez jellemzően gyorsan élénkíti a vevői keresletet, különösen a hitelből vásárlók körében. Rövid távon árfelhajtó, a fejlesztők értékesítési tempója is javulhat a fővárosban. Bővebben
  • (2026.07.13) Menetrend változások a Budapest-Vác-Szob vasútvonalon - A MÁV karbantartási munkák miatt menetrendi módosításokat vezetett be július 11-19. között a Budapest-Vác-Szob (70-es) vonalon, ami átmenetileg hosszabb eljutási időt és ritkább járatokat okozhat. Az ingázók számára ez rövid távon csökkenti Vác és az északi agglomeráció vonzerejét, ami fékezheti a tranzakciószámot. A cél a megbízhatóbb közlekedés, ami a munkák után keresletélénkítő lehet. Bővebben
  • (2026.07.09) A rezsicsökkentés megőrzésére 26 milliárdot fizet a kormány a távhőkasszába - Kormányzati döntés alapján közel 26 milliárd forint kerül a távhőkasszába, ami segít stabilan tartani a lakossági távhőárakat. Ez Budapesten - ahol a panel- és távfűtéses társasházi lakások aránya magas - javítja a költségkiszámíthatóságot, így a kereslet kevésbé esik vissza a rezsikockázatok miatt. A bérleti díjaknál is kisebb lehet a rezsi miatti alkudozás. Bővebben
  • (2026.06.18) Módosulnak a Széchenyi Kártya Program likviditási hiteltermékei - A Széchenyi Kártya Program likviditási hiteleinek kamatfeltételei módosulnak, a kamat a 3 havi BUBOR-hoz igazodik, így sok kkv számára drágábbá válhat a finanszírozás. Pest megyében és Nógrádban ez visszafoghatja a kisebb vállalkozások bővítési terveit, ami hűtheti a raktár- és üzlethelyiség-bérleti keresletet. Közvetve a munkahelyteremtésen át a lakáskereslet is mérséklődhet. Bővebben
  • (2026.06.18) Salgótarján - június 22-étől változik a forgalmi rend - Salgótarjánban június 22-től a Rákóczi út lezárása miatt a helyi és helyközi buszok terelve, módosított menetrend szerint közlekednek. A belvárosi elérhetőség romlása és a megállók kimaradása átmenetileg csökkentheti a központi ingatlanok kereskedelmi (üzlethelyiség) forgalmát és a bérlői érdeklődést. A lakóingatlanoknál a zaj és forgalom is visszatartó lehet, míg a felújítás után javulhat az infrastruktúra. Bővebben
  • (2026.06.16) Társadalmi egyeztetés a fővárosi lakásrendelet módosításáról - Véleményezd te is a tervezetet! - A Fővárosi Önkormányzat társadalmi egyeztetést indított a lakásrendelet módosításáról, amely az önkormányzati bérlakások bérbeadási feltételeit és lakbéreit is érinti. Ha a kedvezményes bérbeadások köre bővül, a belső kerületekben enyhén csökkenhet a legalsó szegmens piaci albérlet-kereslete. Ugyanakkor a változás nem érinti közvetlenül a magántulajdonú lakások kínálatát, ezért az árhatás várhatóan mérsékelt. Bővebben
  • (2026.05.26) Vác és Diósjenő között június 1-jétől 19-ig vonat helyett buszok közlekednek - A Vác-Diósjenő-Balassagyarmat vasútvonalon június elején ideiglenesen buszos pótlás és vágányzár van, miközben sín- és aljcsere, valamint peronépítés (pl. Magyarkút-Verőce) zajlik. A kellemetlenség rövid távon csökkenti az ingázás komfortját, ami átmenetileg hűtheti a keresletet a vasútra támaszkodó háztartásoknál. A felújítás viszont javíthatja a megbízhatóságot, ami középtávon támaszt adhat a váci ingatlanáraknak. Bővebben

A váci ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, így mind a befektetők, mind pedig az otthonkeresők számára kivételesen vonzó lehetőségeket kínál. Vácon az ingatlanok értéke stabil növekedési potenciállal rendelkezik, amelyet a folyamatosan frissülő piaci adatok is alátámasztanak. Szakértőként pontosan látom a helyi trendeket, így adatalapú értékbecsléssel és mélyreható helyismerettel biztosítom, hogy Ön a legmegfelelőbb pénzügyi döntést hozhassa meg a tranzakció során.

Vajon miért válasszon engem ingatlanügynöknek Vácon? Mert évtizedes földhivatali és vagyonértékelői tapasztalatommal nemcsak az egyes utcákat és városrészeket ismerem Vácon, hanem az ingatlanok valós, adatokra épülő értéknövekedési potenciálját is. Legyen szó egy egyszerűbb eladásról vagy akár összetett, hatósági ügyintézést igénylő folyamatokról, tényeken alapuló, bizonyítékokkal alátámasztott értékbecsléssel és teljes körű helyismerettel támogatom Önt a sikeres értékesítésben.

Ha el szeretné adni ingatlanát Vácon, vagy vásárolna a városban, esetleg a környező településeken, kérjen egy díjmentes és teljes körű, adatalapú értékbecslést! Forduljon hozzám bizalommal, és valósítsuk meg közösen a kitűzött ingatlanpiaci céljait.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 974 3364
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: DunaHouse Vác
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Vác ingatlan eladás, Vác lakás eladó, ingatlanügynök Vác, Galbavi Edina ingatlan, Vác lakás, Vác ingatlan, (Pest megye) ingatlan, Nógrád ingatlan, Budapest ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken dolgozik Galbavi Edina ingatlanszakértő?

Galbavi Edina elsősorban Vác és vonzáskörzetében, valamint Pest megye egyéb településein, Nógrád megyében és Budapesten nyújt professzionális ingatlanközvetítői szolgáltatásokat. Ha Ön ezen régiók valamelyikében keres vagy kínál ingatlant, számíthat a sokéves szakmai tapasztalatára. Akár hatósági ügyintézést igénylő, összetett ügyekben is áll rendelkezésére.

Milyen gyorsan tudja értékesíteni az ingatlanomat Vácon és környékén?

Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, az aktuális piaci helyzettől és az árazástól, de Vác térségében a jól beárazott ingatlanok gyakran néhány héten belül gazdára találnak. Galbavi Edina precíz értékbecsléssel és célzott marketinggel biztosítja, hogy az Ön ingatlana a lehető legrövidebb idő alatt, a legkedvezőbb áron keljen el. Kérje személyre szabott konzultációját a pontosabb becslés érdekében.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Galbavi Edina váci ingatlanossal?

Ön többféleképpen is elérheti Galbavi Edinát, a DunaHouse Vác tapasztalt ingatlanszakértőjét. Keresse bizalommal telefonon a +36 30 974 3364-es számon, vagy küldjön e-mailt a [email protected] címre. Emellett előzetes egyeztetés után személyesen is találkozhatnak a váci irodában az értékesítési folyamat megbeszélése céljából.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Vác vonzáskörzetében?

Egy megbízható szakember kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a szakmai múltat és az ügyfélközpontúságot figyelembe venni. Galbavi Edina sokéves földhivatali, vagyonértékelői és ingatlanközvetítői tapasztalattal rendelkezik Vác környékén. Szakértelme különösen hasznos, ha Önnek bonyolultabb, hatósági ügyintézést igénylő eladással vagy vásárlással kapcsolatos teendői vannak.

Milyen jutalékkal dolgozik Galbavi Edina ingatlanközvetítő?

A sikerdíj mértéke jellemzően 2-4.5% között mozog, amely az ingatlan típusától és a megbízási szerződés jellegétől függ. Ez az összeg már tartalmazza a teljes körű szolgáltatást, beleértve a marketinget, az értékbecslést és a komplex hatósági ügyintézést is Vácon és vonzáskörzetében. Önnek csak a sikeres eladás után szükséges megfizetnie a jutalékot.

Megéri ingatlanszakértőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

Igen, egy felkészült ingatlanszakértő jelentős időt, energiát és pénzt takaríthat meg az Ön számára a tranzakciók során. Galbavi Edina a váci ingatlanpiac alapos ismeretével és értékbecslői tapasztalatával garantálja, hogy Ön a legjobb üzletet kösse meg. Emellett a jogi és földhivatali folyamatok zökkenőmentes lebonyolításában is maximális támogatást nyújt.

×