4+ Év tapasztalat
95+ Sikeres ügylet
100% Elégedettség
90 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Vác vevőit és eladóit.

Kiemelkedő helyismeret

Vác és vonzáskörzete, valamint Pest megye, Nógrád és Budapest ingatlanpiacát kiválóan és mélyrehatóan ismerem. Többéves helyi tapasztalatom révén pontosan tudom, hol találhatók a legkiválóbb befektetési vagy otthonteremtési lehetőségek. Szakértelmemmel és iránymutatásommal folyamatosan segítem Önt a legjobb környék kiválasztásában, hogy ingatlanügylete valóban minden szempontból sikeres legyen.

Precíz piaci elemzés

Vagyonértékelői hátteremnek köszönhetően naprakész és rendkívül pontos képpel rendelkezem a jelenlegi ingatlanpiaci trendekről. Alapos árazási stratégiát dolgozok ki az Ön számára, amely maximalizálja az eladási árat és minimalizálja az értékesítési időt. Tárgyilagos és reális piaci értékbecsléssel biztosítom az optimális eredményt.

Személyre szabott figyelem

Minden ügyfelem és minden ingatlan teljesen egyedi, ezért maximális és személyes odafigyeléssel kezelem az Ön egyéni igényeit és céljait. A közös munka során végig transzparens és őszinte kommunikációt folytatok, hogy Ön mindig teljes biztonságban érezze magát. Hatékonyan dolgozunk a sikeres eladás vagy vásárlás gyors megvalósításán.

Bonyolult hatósági ügyintézés

Sokéves földhivatali tapasztalatom birtokában a legösszetettebb, hatósági ügyintézést igénylő jogi vagy adminisztratív folyamatokat is zökkenőmentesen megoldom. Leveszem az Ön válláról a bonyolult papírmunka és a hivatali útvesztők minden terhét és stresszét. Precíz, naprakész és szakszerű eljárással garantálom a teljes jogi biztonságot.

Professzionális ingatlanmarketing

A Duna House Vác szakértőjeként kiemelkedő minőségű és rendkívül széles körű marketingtámogatást nyújtok az Ön ingatlanának. Profi fotókkal, vonzó hirdetési szövegekkel és kiterjedt vevői adatbázissal dolgozom a minél gyorsabb értékesítésért. Így garantálom, hogy otthona a lehető legtöbb potenciális érdeklődőhöz eljusson.

Teljes körű ügyintézés

Az első találkozástól kezdve egészen a sikeres birtokbaadásig és a kulcsátadásig minden egyes lépésnél ott vagyok és támogatom Önt. Összefogom a teljes folyamatot, beleértve az energetikai tanúsítvány beszerzését, az ügyvédi hátteret és a hitelügyintézést is. Önnek csak a költözéssel és az új fejezettel kell foglalkoznia.

Galbavi Edina

Üdvözlöm, Galbavi Edina ingatlanszakértő vagyok, és elkötelezetten dolgozom azon, hogy ügyfeleim számára a legkedvezőbb megoldásokat kínáljam az ingatlanpiacon. Szakmai utam során sok éves földhivatali tapasztalatot, valamint ingatlanközvetítői és vagyonértékelői szaktudást halmoztam fel, amely stabil alapot biztosít a mindennapi munkámhoz. Hiszem, hogy egy ingatlan adásvétele nem csupán egy egyszerű tranzakció, hanem egy jelentős élethelyzet, amely maximális odafigyelést és szakértelmet kíván. Célom, hogy a teljes folyamat során biztonságot és átláthatóságot garantáljak minden hozzám forduló ügyfél számára. Munkám során az őszinteség és a precizitás vezérel, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg életének ezen fontos mérföldkövénél.

Munkastílusomat a megbízhatóság, a precíz kommunikáció és a magas szintű professzionalizmus jellemzi minden egyes megbízás során. Kiemelt szakterületem a bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő, összetett ingatlanpiaci kihívások megoldása, ahol a jogi és adminisztratív útvesztőkben is magabiztosan navigálok. Ügyfeleimmel folyamatos és transzparens kapcsolatot tartok fenn, így Ön mindig pontosan tudni fogja, hol tart éppen az értékesítési vagy vásárlási folyamat. A Duna House hálózatának támogatásával és saját szakmai hátteremmel garantálom, hogy a felmerülő akadályokat gyorsan és hatékonyan hárítjuk el. Számomra a legfontosabb, hogy a közös munka során a stresszt minimálisra csökkentsem, és egy gördülékeny ügyintézést biztosítsam.

Helyismeretem és piacismeretem révén elsősorban mint váci ingatlanos állok az Ön rendelkezésére, de tevékenységi köröm ennél jóval kiterjedtebb. Széleskörű tapasztalattal rendelkezem Pest megye és Nógrád megye ingatlanpiacán, valamint sikeresen zárok tranzakciókat Budapest területén is. Legyen szó családi házakról, panellakásokról, új építésű projektekről vagy akár különlegesebb adottságú telkekről, pontosan ismerem az adott régiók árazási trendjeit és keresleti viszonyait. A helyi sajátosságok alapos ismerete lehetővé teszi számomra, hogy az Ön ingatlanát a legmegfelelőbb célközönségnek, a legoptimálisabb áron tudjam bemutatni. Hálózatunk segítségével a vevők számára is a leginkább hozzájuk illő otthonokat kutatom fel ezekben a régiókban.

Az ügyfélközpontúság számomra nem csupán egy hangzatos jelszó, hanem a szakmai hitvallásom alapvető pillére. Készséggel és rugalmas rendelkezésre állással várom megkeresését, hogy az Ön egyedi igényeihez igazodó, maximálisan személyre szabott stratégiát dolgozhassunk ki. Tisztában vagyok vele, hogy a bizalom felépítése időbe telik, ezért a kezdetektől fogva nyílt, őszinte és egyenes kommunikációra törekszem minden partneremmel. A sikeres együttműködés kulcsa, hogy figyelmesen meghallgatom az Ön elképzeléseit, és azokat a piaci realitásokkal összehangolva váltom valóra. Kifejezetten büszke vagyok arra, hogy ügyfeleim hosszú távon is számíthatnak rám, és bátran ajánlanak ismerőseiknek is, miután megtapasztalták a minőségi szolgáltatásomat.

Hogy miért érdemes engem választania ingatlanügyei intézéséhez? Mert a hagyományos közvetítői feladatokon túl hivatalos vagyonértékelői szaktudással és mélyreható ingatlan-nyilvántartási tapasztalattal is rendelkezem. Ez az egyedülálló kombináció biztosítja, hogy a legösszetettebb jogi vagy tulajdoni problémák esetén is proaktív és szakszerű megoldásokat tudjak nyújtani Önnek. Egyáltalán nem riadok vissza a kihívásoktól, sőt, kifejezetten otthonosan mozgok a hatósági eljárások és a bonyolult adásvételek világában. Az évek során megszerzett tudásomat arra fordítom, hogy az Ön tranzakciója ne csak gyors, hanem maximálisan biztonságos is legyen. Ezzel a komplex szemlélettel jelentős időt, energiát és aggodalmat takarítok meg megbízóim számára.

Kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, ha eladásban vagy vásárlásban gondolkodik, és egy megbízható szakembert keres. Lépjen kapcsolatba velem bizalommal egy ingyenes ingatlan értékbecslésért vagy kötelezettségmentes személyes konzultációért, ahol részletesen átbeszélhetjük a lehetőségeit. Várom hívását, hogy közösen tegyük meg a következő sikeres lépést az ingatlanpiacon, és megvalósítsuk az Ön terveit. Legyen az Ön otthonteremtése vagy befektetése egy stresszmentes, örömteli folyamat az én szakmai támogatásommal! Kulcsszavak: Galbavi Edina, Vác ingatlan, eladó lakás Vác, Pest megye ingatlan, Nógrád megye eladó ház, Budapest ingatlanértékesítés, ingatlanszakértő, értékbecslés.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Galbavi Edina - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: (Pest megye), Nógrád, Budapest
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 30 974 3364 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Edina remek munkát végzett, megérdemli az elismerést!"

★★★★★

"Gyors, segítőkész, hatékony, nem utolsósorban kedves és rugalmas. Rövid időn belül megnézte és a következő héten eladta. ... 10 pont ... Köszönöm :)"

★★★★★

"Kedves Edina! Hálásan köszönöm a segítségedet és a munkádat. Egy igen közvetlen, szimpatikus és felkészült személyt "ismerhettem" meg személyedben. További jó egészséget és sok sikert kívánok! Üdvözlettel: Nagy Ferenc"

Vác aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 575
50-100 m² 2191
100+ m² 142

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 46
50-100 m² 322
100+ m² 23

Négyzetméterár változása

Galbavi Edina - Szakértői elemzés

Vác ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Vác ()

Jelenleg 2908 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,06 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
68,8 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,13 M Ft/m²
Medián ár: 53,0 M Ft
575 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,06 M Ft/m²
Medián ár: 69,5 M Ft
2191 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,80 M Ft/m²
Medián ár: 121,0 M Ft
142 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

46
új 0-50 m²
322
új 50-100 m²
23
új 100+ m²

A Váci ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Vác ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.05.26) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. május 26-i üléséről - Az MNB 6,25%-on tartotta az alapkamatot, így a jelzáloghitelek kamatszintje várhatóan rövid távon sem csökken érdemben. Ez fékezheti a hitelből vásárlók keresletét Budapesten és a Vác környéki agglomerációban, miközben a készpénzes befektetők alkupozíciója javulhat. Nógrádban a gyengébb jövedelmi helyzet miatt a finanszírozási korlát még erősebben visszafoghatja a keresletet. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-majus-26-i-uleserol)) Bővebben
  • (2026.05.26) Megújul Ferencváros egyik legfontosabb közterülete: élhetőbbé válik a Mester utca - A Mester utca (Ferenc körút-Haller utca) felújítása zöldebb, csendesebb és gyalogos‑/kerékpárosbarátabb környezetet ígér, ami jellemzően felárat épít a közeli lakások értékébe. A kivitelezés idején a forgalmi korlátozások átmenetileg ronthatják a komfortot és a bérbeadhatóságot, de a projekt befejezése után nőhet a környék vonzereje a bérlők és a saját célra vásárlók körében is. ([budapest.hu](https://budapest.hu/hirek/2026/05/02/megujul-ferencvaros-egyik-legfontosabb-kozterulete-elhetobbe-valik-a-mester-utca)) Bővebben
  • (2026.05.13) Modern társasház épül Balassagyarmat központjában - A belvárosi társasház‑fejlesztés a modern, energiahatékony lakások kínálatát bővíti Balassagyarmaton, ami javíthatja a város megtartóerejét a fiatalabb háztartásoknál. Rövid távon a többletkínálat mérsékelheti a használt lakások áremelkedését és növelheti az alkulehetőséget, főleg ha a kereslet hitelkamatok miatt óvatos. Középtávon viszont a jobb minőségű stock emelheti a lokáció megítélését, és stabilizálhatja a bérleti piacot is. ([nool.hu](https://www.nool.hu/helyi-kozelet/2026/05/balassagyarmat-lakasfejlesztes-tarsashaz-beruhazas?utm_source=openai)) Bővebben
  • (2026.05.04) Kitört a botrány: kinézte magának a svájci óriáscég a Duna magyar szakaszát, új kikötőt építhet - hatalmas hajók fogják használni - A váci (Kisvác) szállodahajó‑kikötő lehetősége a turizmus és a helyi szolgáltatások élénkülésén keresztül növelheti a befektetői érdeklődést, különösen a Duna‑part közelében. Ugyanakkor a viták, a környezeti és közlekedési terheléstől való félelmek, valamint a megvalósítás bizonytalansága kockázati felárat is jelenthetnek. Rövid távon inkább a várakozások mozgatják a keresletet, nem a tényleges kapacitásbővülés. ([vg.hu](https://www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2026/05/vac-kis-hajo-kikoto-duna-orias-ceg-viking-drava-duna)) Bővebben
  • (2026.04.30) Átmeneti park Rákosrendezőn - Te mi mindenre használnád? - A rákosrendezői terület előhasznosításáról és az átmeneti park közösségi tervezéséről szóló lépések azt jelzik, hogy a barnamezős zóna fejlesztése napirenden marad. Már a tervezési fázis is felértékelheti a környező városrészek ingatlanait, mert a piac előre árazza a jobb zöld‑ és közterületi minőséget. A hosszú időtáv (mesterterv 2028 körül) miatt azonban a hatás fokozatos, és a kivitelezési kockázatok magasak. ([budapest.hu](https://budapest.hu/hirek/2026/04/04/atmeneti-park-rakosrendezon-te-mi-mindenre-hasznalnad)) Bővebben
  • (2026.04.23) Átalakult az új építésű lakások piaca - A Duna House adataira épülő elemzés szerint Budapesten az új építésű lakások átlagára 2026 elején lényegében megtorpant, ami hűti a további gyors drágulás várakozását. Ez mérsékelheti a spekulatív keresletet, ugyanakkor a kiszámíthatóbb árszint segítheti a tervezhető, saját célú vásárlásokat. A kerületi árkülönbségek növekedése a lokáció szerepét erősíti: a prémium zónákban tartósabb lehet a keresleti nyomás. ([igylakunk.hu](https://igylakunk.hu/statisztikak-elemzesek/lakaspiac-uj-epites-lakasok-2026/)) Bővebben
  • (2026.04.09) Alapkő a földben, indulhat az év legnagyobb nógrádi beruházása! Munkahelyeket is hoz a 7 milliárdos turbó - A rétsági ipari parkban elindult, több mint 7 milliárd forintos édesipari fejlesztés munkahelyeket és beszállítói aktivitást hozhat Nyugat‑Nógrádba. A stabilabb foglalkoztatási kilátások tipikusan növelik a helyi bérleti keresletet (munkásszállás, albérlet) és középtávon a saját célú lakásvásárlást is. A Budapest‑közeli fekvés miatt a térség az agglomerációs kiáramlásból is profitálhat, ami enyhe árfelhajtó hatású lehet. ([nool.hu](https://www.nool.hu/helyi-gazdasag/2026/04/retsag-vallalkozas-kap-fejlesztes-tamogatas-gazdasag)) Bővebben

A váci ingatlanpiac kivételes lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig az otthonteremtők számára, hiszen a város dinamikus fejlődése és a főváros közelsége folyamatosan növeli az itteni otthonok vonzerejét. Ingatlanszakértőként pontosan ismerem a helyi értéknövekedési potenciált, és sokéves tapasztalatomra, valamint adatalapú értékbecslésre támaszkodva segítem Önt abban, hogy a legjövedelmezőbb döntést hozza meg.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Vácon? Mert sokéves földhivatali és vagyonértékelői hátteremmel nemcsak a belváros és a peremkerületek egyes utcáinak rejtett sajátosságait ismerem, hanem az összetett hatósági folyamatokat is átlátom. Naprakész helyismeretem révén pontosan fel tudom mérni a különböző városrészek értéknövekedési potenciálját, így tényeken és piaci statisztikákon nyugvó, adatalapú értékbecsléssel biztosítom, hogy Ön a lehető legbiztonságosabb feltételekkel kössön üzletet.

Ha el szeretné adni ingatlanát Vácon, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Szakértelmemmel végigkísérem az egész folyamaton, hogy Önnek már csak a költözéssel kelljen foglalkoznia.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 974 3364
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: DunaHouse Vác
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Vác ingatlan eladás, Vác lakás eladó, ingatlanügynök Vác, Galbavi Edina ingatlan, Vác lakás, Vác ingatlan, (Pest megye) ingatlan, Nógrád ingatlan, Budapest ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Milyen területeken és településeken vállal ingatlanközvetítést Galbavi Edina?

Ingatlanszakértőként elsősorban Vác és vonzáskörzetében, valamint Pest megye egyéb településein állok az Ön rendelkezésére. Emellett Nógrád megyében és Budapest területén is vállalom ingatlanok értékesítését és keresését. Forduljon hozzám bizalommal, ha ezen a területen szeretne sikeresen ingatlant eladni vagy vásárolni.

Mennyi idő alatt lehet sikeresen eladni egy ingatlant Vác környékén?

Az értékesítési idő nagymértékben függ az ingatlan típusától, elhelyezkedésétől és az aktuális piaci viszonyoktól. Galbavi Edina ingatlanszakértőként a DunaHouse Vác iroda hátterével általában néhány héttől pár hónapig terjedő időszak alatt találom meg az ideális vevőt az Ön ingatlanára. Pontosabb becslést a helyszíni felmérés és a reális piaci ár meghatározása után tudok adni.

Milyen elérhetőségeken tudom felvenni a kapcsolatot Galbavi Edina ingatlanszakértővel?

Kérdéseivel vagy megbízásával kapcsolatban a +36 30 974 3364-es telefonszámon tud közvetlenül elérni a hét minden napján. Emellett írhat nekem a [email protected] e-mail címre is, amelyre igyekszem a lehető leghamarabb válaszolni Önnek. Személyes találkozóra és tanácsadásra a DunaHouse Vác irodájában, vagy előzetes egyeztetés alapján közvetlenül az Ön ingatlanánál is van lehetőség.

Hogyan találhatok megbízható és tapasztalt ingatlanközvetítőt Vácon?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a szakmai hátteret és az eddigi tapasztalatokat figyelembe venni. Galbavi Edina ingatlanközvetítőként sok éves földhivatali és vagyonértékelői múlttal rendelkezem Vác térségében, így a legnehezebb helyzetekben is helytállok. Akár bonyolult, hatósági ügyintézést igénylő összetett ügyekben is biztonságosan és szakszerűen képviselem az Ön érdekeit.

Milyen közvetítői jutalékkal és költségekkel dolgozik az ingatlanértékesítés során?

A megbízási díj mértéke az ingatlan paramétereitől és a választott szerződés típusától függően 2-4.5% között mozog. Ez az összeg már tartalmazza a professzionális marketing, az értékbecslés és a teljes értékesítési folyamat minden felmerülő költségét. Kizárólag sikerdíjas alapon dolgozom, így Önnek csak a sikeres adásvételi szerződés megkötésekor kell fizetnie a jutalékot.

Megéri ingatlanközvetítőt megbízni az ingatlanom eladásával, vagy próbáljam meg egyedül?

Egy tapasztalt szakember bevonásával Ön rengeteg időt, energiát és felesleges stresszt spórolhat meg a teljes adásvételi folyamat során. Galbavi Edina ingatlanszakértőként leveszem az Ön válláról a hirdetések kezelését, a vevők szűrését és az esetleges hatósági ügyintézést is Vácon és vonzáskörzetében. Szakmai támogatásommal garantálható, hogy ingatlana a lehető legmagasabb piaci áron és maximális biztonság mellett keljen el.

×